머니 파이프라인

대출한도와 금리를 한눈에

2018년 3월 말부터 DSR대출심사기준[링크]의 적용으로 이전처럼 대출받기가 힘들어졌습니다.

여기에 카카오전월세대출[링크]의 인기에 힘입어 각 은행에서는 모바일 전세자금대출 신상품을 내놓았는데요, 이들 모바일 대출상품은 해당 은행앱을 통해 대출한도 조회를 해보고, 금리를 계산해본 뒤 비대면으로 간편하게 가입할 수 있다는 것이 특징이죠. 

또한 영업점에서는 실현 불가능했던 주말, 공휴일에도 대출을 받을 수 있는 기능(신한은행 가능, 우리은행은 예정)이나 대출을 받아서 원하는 은행계좌와 시간에 대출금을 입금할 수 있는, 이른바 '셀프입금'기능도 있습니다.(주택금융공사)

이런 모바일 전세자금대출 상품의 대출한도와 대출금리를 알아봅니다.(2018년 3월 말, 신용등급1등급을 기준)

대출한도 5억 이상

우리은행의 전세보증금담보대출은 전세보증금이 지나치게 높을 경우, 또는 집값이 급격하게 하락할 것을 대비하는 대출상품입니다. 위비뱅크 어플로 가입하는 '전세보증금 반환 보증' 상품의 대출한도는 수도권은 7억 이하, 비수도권은 5억 이하입니다.

이밖에 한도 5억인 상품은 'NH모바일 전세 대출'로 우대금리  1.0%, 전세자금대출금리는 3.03~4.03%가 있어요. IBK기업은행의 'i-ONE직장인전세대출'같은 경우 5억 대출한도의 조건은 3개월 이상 일을 한 직장인이 부동산중개업소를 통해 시세 확인 가능 아파트를 전세계약해야 하며, 또 임차보증금 5% 이상 계약금 지급 조건을 통과해야 합니다.

기업은행 'i-ONE직장인전세대출'은 기업은행과 거래하는 중소기업 임직원에게 대출금리 0.1퍼센트 추가 할인 혜택도 있습니다.

대출한도 5억 이하

주택금융공사의 전세대출 한도는 최대2억2200만원, 1년 이상 근무한 직장인이라면 중도상환해약금 없이 대출을 받을 수 있습니다. 임차보증금 조건이 수도권은 4억원 이하, 비수도권은 2억원 이하고요, 금리는 6개월 변동의 코픽스 기준으로 연 3.02%이며, 잔액 코픽스 기준으로 1%포인트 우대금리 적용시 연 3.0%입니다.

신한은행의 '쏠편한 전세대출'상품의 한도는 2억 2200만원, 대출금리 연 3%, 까지 가능한데, 이 상품은 아파트 전세만 가능했지만 이전 상품과 다르게 연립주택, 오피스텔 등도 대출이 가능합니다. 기본 금리2.46%, 우대금리1.0%고요.

KB국민은행의 'KB I-STAR 직장인 전세자금대출'은 대출한도가 수도권 최대 2억2천만원입니다, 수도권 아닌 지방은 1억6천만원까지 가능한 직장인대출이군요. 근로소득자의 경우 임차보증금의 80퍼센트 안에서 대출한도를 높일 수 있는 게 특징인 상품입니다.

'KB I-STAR 직장인 전세자금대출'의 금리는 6개월 변동 코픽스 금리를 기준으로 하면 대출을 받을 경우 2.46% 가산금리, 우대금리는 1.6%가 부여됩니다.