머니 파이프라인

이제 다시 시작이다. 젊은 날의 생이여

김광석의 <이등병의 편지> 가사 마지막 구절입니다. 

사회 초년생이나 신혼부부 역시 마찬가지 아닐까요? 이제 다시 시작인 거죠. 오늘은 신혼집 구하기가 더 쉬워질 전망이라는 정부의 구체적인 발표에 대해서 이야기해볼까, 합니다. 부동산시세, 전세자금대출 조건을 알아보며, 대출상담을 받고 있는 예비 신혼부부에게 좋은 뉴스네요..  

국토교통부의 발표에 따르면 청년, 취약계층과 더불어 신혼부부에 대한 주택 관련 금융 지원을 강화했다고 합니다. 이 새로운 대출 받는 방법이 담긴 금융상품은 2018년 1월 29일부터 적용됩니다.

자, 모두들 대출 이자 계산기 꺼내시고...

기존 신혼부부 대출 우대보다 높은 혜택

대책의 1순위는 좋은 전세 대출 조건으로 대출 받는 방법 마련입니다. 

정부 발표에 따르면 결혼5년 이내의 신혼부부는 수도권 1억7천만원, 비수도권 1억3천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 이 새로 나온 신혼부부 대출 받는 방법은 1.2%~2.1%의 낮은 금리에다가 기존보다 대출한도도 높습니다.

기존 신혼부부 전세 자금 대출 우대상품은 버팀목 전세 대출이 있었는데, 이보다 더 높아요. 새로 발표된 이 대출 받는 방법을 이용하면 10% 높은 비율에 대출한도는 3000만원까지 높게 대출 받아 전세집 구할 때 사용할 수 있습니다.

최초 주택 구입시에도 기존보다 나은 혜택으로...

신혼부부가 최초로 주택 구매를 할 때는 1.7~2.75%로 대출 받는 방법이 생겼습니다. 이것은 종래의 디딤돌대출 우대 혜택(2.05%)보다 최대0.35%저렴한 금리인데요, 여기에 주택청약종합저축에 가입하면 0.1~02% 더 저렴해집니다. 

또한 여기에 부동산 전자계약시스템 매매계약이라는 것이 있습니다. 이것으로 주택을 구입했을 때는 0.1% 추가 인하가 가능해져, 실질적으로 기존보다 최대 0.38% 저렴한 이자로 대출 받는 방법이 생겼다는 것이지요. 

청년 대출 조건 완화

청년들이 대출 받는 방법도 다각화됩니다. 일단 기존에 만 25세 미만은 이용할 수 없었던 버팀목전세대출을 만 19세로 조건을 낮췄습니다.

이 경우 대출한도는 2천만원, 보증금 3천만원, 임차 전용면적은 60제곱미터에 한하게 되죠. 대출 금리는2.3~2.7%로 기한은2년인데, 최대10년까지 대출반환을 미루면서 4회 연장이 가능한 대출 받는 방법이어서 지금보다 대출 계산기를 느슨히 잡아도 좋겠습니다.

서민 지원 대출이 늘어나는 가온데, 취준생들이나, 이제 막 입사를 해서 방 구하기 하는 이들의 대출 받는 방법도 조건이 좋아집니다. 월 한도가 30만원에서 40만원으로, 2년 만기 연장시 추가 납입해야 하는 반환금도 기존에는 대출비용의 25%였지만 10%로 낮아지게 되죠.